Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Azerables 23160
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  • Surface200 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain8 739 m²

Corps de ferme en pierre, rénové, avec granges et grand terrain – proche La Souterraine.

270 000 €

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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Azerables 23160

Descriptif du bien

À quelques minutes de La Souterraine, (Gare Train grandes lignes pour Paris.)
Propriété qui développe environ 200 m² habitables et se trouve au cœur d’un terrain d’environ 8 700 m². L’ensemble forme un véritable petit domaine à la campagne, idéal pour une grande maison familiale ou pour imaginer un projet touristique.
La maison principale a été rénovée tout en conservant l’esprit des bâtisses de caractère :
 Pièce de vie d’environ 45 m²  avec une cheminée double foyer et un poêle à granulés.  
Une cuisine semi-ouverte prolongeant naturellement l'espace.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un espace buanderie.
À l’étage, une pièce palière accueille aujourd’hui un salon télévision et un espace bibliothèque, trois chambres complètent ce niveau et les combles sont aménagés et offrent une pièce supplémentaire en mezzanine qui peut devenir une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux.
Autour de la maison, les dépendances apportent un véritable potentiel avec deux granges une maisonnette carrelée indépendante, et un garage, elles permettent d’envisager de nombreux projets. Pouvant servir d’atelier, de stockage, d’accueil d’animaux ou encore être transformés pour créer des gîtes ou des espaces d’accueil.
Le terrain d’environ 8 700 m² laisse de nombreuses possibilités, potager, verger...
Cette propriété séduira les amoureux de la pierre qui recherchent de l’espace et du calme, tout en restant proche des commodités de La Souterraine. Elle peut devenir une grande résidence familiale, principale ou secondaire ou un lieu de vie avec projet touristique à la campagne.

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Loranne de lifehome immo
06.09.41.26.09
loranne.vandenbergh@lifehome.fr
RSAC (EI) 933317935 à Guéret.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Terrain
    8 739 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Azerables 23160
  • Référence
    VM2272

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 933 317 935

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