- Surface80.78 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain500 m²
- Construction1945
Belle maison rénovée avec jardin et garages
98 000 €
Descriptif du bien
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée de 80 m², située sur la commune d'Ambrault. À seulement 20 minutes d'Issoudun et 25 minutes de Châteauroux, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Dès l'entrée, cette maison vous accueille avec un magnifique espace de vie comprenant un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre à la fois sur le séjour et sur le jardin de 500 m², entièrement clôturé. La salle de bain, conçue pour combler toute la famille, vous offre le choix entre une douche revigorante et un bain relaxant. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres vous attendent ainsi qu'un WC supplémentaire assurant le confort de tous. Les atouts majeurs de cette maison sont ses deux garages ainsi que l'installation récente de panneaux solaires, qui vous rapporteront entre 500 et 600 € par an.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/PVC
- Surface80.78 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Terrain500 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAmbrault 36120
- Taxe foncière739 € /an
- RéférenceVM1962
Détail des pièces
- séjour26.70 m²
- cuisine15.33 m²
- salle de bain5.18 m²
- buanderie2.62 m²
- chambre9 m²
- bureau7.04 m²
- garage12.39 m²
- garage12.449 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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