




- Surface120 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain394 m²
- Construction1970
Maison sur sous-sol, T4, jardin, Saint Christophe
179 900 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier paisible et recherché de Châteauroux, à Saint-Christophe, cette charmante maison sur sous-sol vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. À deux pas des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le sous-sol complet comprend un garage, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu’un WC – un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou la buanderie.
Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux de 31 m², grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, une chambre et un WC complètent ce niveau, avec en bonus un balcon filant tout autour pour profiter pleinement de l’extérieur.
À l’étage supérieur, un palier dessert deux belles chambres avec chacune un accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi que deux dressings bien pensés.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans un agréable jardin clos d’environ 390 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d’un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface120 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour32 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Terrain394 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière1 600 € /an
- RéférenceVM2336


Détail des pièces
- séjour31.50 m²
- cuisine12.85 m²
- chambre9.07 m²
- WC1.73 m²
- chambre11.57 m²
- chambre10.80 m²
- salle de bain7.08 m²
- WC1.87 m²
- garage28,12 m²
- arrière cuisine21.88 m²
- cave9.15 m²
- WC1.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 375 182
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