Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Châteauroux 36000
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain394 m²
  • Construction1970

Maison sur sous-sol, T4, jardin, Saint Christophe

179 900

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Châteauroux 36000

Descriptif du bien

Située dans un quartier paisible et recherché de Châteauroux, à Saint-Christophe, cette charmante maison sur sous-sol vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. À deux pas des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le sous-sol complet comprend un garage, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu’un WC – un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou la buanderie.
Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux de 31 m², grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, une chambre et un WC complètent ce niveau, avec en bonus un balcon filant tout autour pour profiter pleinement de l’extérieur.
À l’étage supérieur, un palier dessert deux belles chambres avec chacune un accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi que deux dressings bien pensés.
Côté extérieur, vous pourrez vous détendre dans un agréable jardin clos d’environ 390 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Enfin, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2020 et d’un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Balcon
    1
  • Terrain
    394 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châteauroux 36000
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Référence
    VM2336

Détail des pièces

  • séjour
    31.50 m²
  • cuisine
    12.85 m²
  • chambre
    9.07 m²
  • WC
    1.73 m²
  • chambre
    11.57 m²
  • chambre
    10.80 m²
  • salle de bain
    7.08 m²
  • WC
    1.87 m²
  • garage
    28,12 m²
  • arrière cuisine
    21.88 m²
  • cave
    9.15 m²
  • WC
    1.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 375 182

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