en exclusivité maison de ville avec jardin

Maison de ville - Charme Ancien et Confort Moderne
Découvrez en exclusivité cette ravissante maison de ville au cœur de Marseille (10eme), alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'environ 98,35 m² habitables et son jardin de 36 m², cette propriété de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour d'environ 35 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. Une cuisine américaine aménagée et équipée , est parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments partagés. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un espace jeux et bureau et une deuxième salle d'eau, WC, offrant un espace de vie parfait pour les enfants.  
ouvertures en PVC à double vitrage ,Clim, chauffage électrique et pompe à chaleur .
Le jardin, est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Ce qui ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur propre histoire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants sont également accessibles à pied. Les transports en commun sont également bien desservis. Plusieurs parcs et jardins à proximité pour des promenades en famille.
Prix : 360 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur.
taxe foncière:1200€
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en découvrir plus et programmer une visite !
Hayat belbachir TEL:0767760525, MAIL: hayat.belbachir@lifehome.fr,
agent commercial RSAC 882002579 draguignan. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882 002 579