




- Surface90.12 m²
- Pièces4
- Terrain289 m²
- Construction1992
Maison quartier Doulon
349 500 €
Les points forts
- Maison de ville dans un quartier tres calme
- Voie sans issue
- A 5 min des écoles et commerces
Descriptif du bien
Située dans une impasse calme du quartier recherché de Doulon à Nantes, cette maison mitoyenne d’environ 90 m² bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et transports, accessibles en quelques minutes.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour convivial et d’une véranda qui prolonge l’espace de vie vers le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres accueillantes composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis qu’un garage vient compléter l’ensemble.
Cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et vie de quartier, et conviendra aussi bien à une famille qu’à un premier projet immobilier.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite .
Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr 📞 06 07 17 53 97
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90.12 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain289 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantes 44300
- Taxe foncière1 728 € /an
- RéférenceVM2724


Détail des pièces
- salon-séjour27.02 m²
- entrée3.90 m²
- cuisine11.73 m²
- chambre 1 13.78 m²
- chambre 28.34 m²
- chambre 312.80 m²
- salle de douche2.66 m²
- garage19.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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