Maison des mines T5 entièrement rénovée, terrain de 565 m², terrasse et dépendances

WITTELSHEIM – Maison des mines T5 entièrement rénovée, terrain de 565 m², terrasse et dépendances

Au cœur d’un quartier authentique de Wittelsheim, cette élégante maison des mines allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Entièrement repensée lors d’une rénovation complète en 2010-2011, elle déploie 92,5 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 30 m² supplémentaires en sous-sol.

Une distribution pensée pour le quotidien
Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec son séjour, sa salle à manger et sa cuisine, complétés par une salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres et offre l’opportunité d’aménager un bureau ou un coin lecture. Le sous-sol accueille une seconde salle de bains avec WC, un atout précieux pour le confort de toute la famille.

Des extérieurs généreux
Terrain de 565 m² avec terrasse d’environ 35 m². Sous la terrasse, un espace couvert permet d’abriter un véhicule (type carport) ou de stocker à l’abri des intempéries. Un garage et un hangar de 25 m² complètent l’ensemble et apportent de précieux espaces de rangement ou d’atelier.

Des prestations de qualité
Chaleureux poêle à bois, volets roulants et isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2023 : cette maison réunit confort, sobriété énergétique et tranquillité (DPE : D).

Un véritable art de vivre
Dans cet esprit « maison de quartier » où la proximité et la convivialité sont des valeurs partagées, cette adresse séduira ceux qui souhaitent s’installer durablement dans un cadre de vie apaisant et humain.

Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez Aline SEZEUR au 06 08 26 75 70 ou par mail à aline.sezeur@lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 949806665