


- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de Village 7 Pièces co-exclusivité
159 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- calme
- Proche toutes commodites
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de village, nichée au cœur de Castelmoron-sur-Lot, une véritable pépite architecturale datant de 1900, entièrement rénovée.
Avec ses 160 m² environ de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le rez de chaussée est composé d'une cuisine entièrement équipée et aménagée , d'une salle à manger spacieuse et d'un double salon avec poêle à granulés, le tout donnant accès directement à la cour extérieure sans vis à vis.
A l'étage, les quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces intimes pour chacun. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal.
Les combles sont isolés, la toiture en bon état , l' intérieur soigné, cette maison est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et confortable.
La maison est idéalement située avec toutes ses commodités à proximité
( école, espace santé, alimentation générale, transports...)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Amandine et Johan
0627344345
amandine.follet@lifehome.fr/johan.brouchier@lifehome.fr
RSAC Agen 939 152 559 / 814 025 102
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Séjour54 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCastelmoron-sur-Lot 47260
- Taxe foncière861 € /an
- RéférenceVM2181


Détail des pièces
- SALON18.42 m²
- SALON17.71 m²
- SALLE A MANGER17.81 m²
- CUISINE15.70 m²
- CHAMBRE DRESSING14.80 m²
- CHAMBRE PARENTALE14.63 m²
- CHAMBRE17.05 m²
- CHAMBRE20 m²
- SALLE DE BAIN2.90 m²
- SALLE DE DOUCHE2.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1466.00 et 1984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 152 559
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