




- Surface155 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain700 m²
- Construction1900
Grande maison de ville, jardin, garage, cave
254 000 €
Les points forts
- Garage, jardin, cave
Descriptif du bien
J’ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale d’environ 155 m², idéalement située en plein cœur de Châteauroux, dans une rue calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de sa vaste entrée et son élégant escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un lumineux séjour d’environ 32 m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Ces deux pièces donnent accès à une belle terrasse surplombant un jardin arboré d’environ 700 m², un véritable havre de paix en ville. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune équipée de rangements (placard ou dressing), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement le magnifique parquet en bois massif qui habille les pièces principales et les chambres de cet étage. Le deuxième et dernier étage abrite trois autres chambres, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des invités, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément, vous bénéficierez de deux caves, idéales pour le rangement ou les activités de bricolage, ainsi que d’un garage privatif. Cette maison allie charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare à visiter sans tarder ! Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface155 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Terrain700 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM2496


Détail des pièces
- Cuisine11.55 m²
- Séjour32.54 m²
- WC2.47 m²
- Chambre11.51 m²
- dressing4.15 m²
- Chambre + dressing16.97 m²
- Chambre + placard16.61 m²
- Salle de bain + WC6.24 m²
- Chambre10.50 m²
- Chambre11.11 m²
- Chambre11.58 m²
- Salle d'eau + WC4.87 m²
- Caves48 m²
- Garage15.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2598.00 € et 2598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 375 182
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