Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240
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  • Surface35.98 m²
  • Pièces2
  • Construction1980

Maison T2 Mezzanine

248 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - Le Grau-du-Roi 30240

Les points forts

  • Situation, peu de charges, parking privé

Descriptif du bien

Idéalement située, proche des commerces et à deux pas des plages, dans une résidence où il y a de la vie à l'année tout comme dans un joli village où tout le monde se respecte et où il fait bon vivre.
De faibles charges et un parking privé, cette coquette maison n'attend plus que vous.
Entièrement meublée, équipée et en parfait état, une opportunité où vous n'aurez qu'à poser vos affaires personnels.
En rdc, un beau et spacieux patio, un séjour cuisine, une chambre et du rangement.
En mezzanine, un couchage qui peut également servir de seconde chambre.
Retrouver tous les avantages d'un appartement sauf qu'ici nous parlons de maison avec un grand patio extérieur, de son parking privé, et de faibles charges.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    35.98 m²
  • Surface au sol
    39 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Grau-du-Roi 30240
  • Charges
    37 € /mois
  • Taxe foncière
    622 € /an
  • Référence
    VM2938

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523 852 705

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