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- Surface70 m²
- Pièces3
- Terrain305 m²
Vivre Sète autrement… entre eau, soleil et potentiel à révéler Maison T3 de 70m² - Terrain de 305m²
276 000 €
Descriptif du bien
Dans le quartier prisé du Barrou à Sète, à deux pas du chenal, se cache une opportunité rare : une maison de plain-pied à transformer selon vos envies.
Derrière son extérieur discret, cette villa d’environ 70 m² vous ouvre les portes d’un projet sur-mesure. Aujourd’hui composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, elle n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel.
Côté extérieur :
Un terrain d’environ 300 m², facile à entretenir, avec un vrai atout plaisir : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour créer un cocon convivial, entre détente et moments en famille.
Côté pratique :
Un garage spacieux (environ 25 m²) complète le bien, parfait pour stationner ou imaginer un atelier, un espace de rangement ou même une extension de l’habitable.
Côté projet :
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau...), mais la base est saine avec déjà du double vitrage et des volets roulants électriques.
Ce qu’on aime :
Chers confrères professionnels de l’immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n’attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87
julien.molinier@lifehome.fr
Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier
Derrière son extérieur discret, cette villa d’environ 70 m² vous ouvre les portes d’un projet sur-mesure. Aujourd’hui composée d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC, elle n’attend qu’un nouveau regard pour révéler tout son potentiel.
Côté extérieur :
Un terrain d’environ 300 m², facile à entretenir, avec un vrai atout plaisir : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour créer un cocon convivial, entre détente et moments en famille.
Côté pratique :
Un garage spacieux (environ 25 m²) complète le bien, parfait pour stationner ou imaginer un atelier, un espace de rangement ou même une extension de l’habitable.
Côté projet :
Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, salle d'eau...), mais la base est saine avec déjà du double vitrage et des volets roulants électriques.
Ce qu’on aime :
- Quartier recherché
- Proximité immédiate de l’eau
- Plages et centre-ville accessibles rapidement
- Fort potentiel de valorisation
Chers confrères professionnels de l’immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère, alors n’attendez plus pour organiser une visite au 06 61 89 56 87
julien.molinier@lifehome.fr
Agent commercial EI – RSAC 519 032 718 Montpellier
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface70 m²
- Surface au sol70 m²
- Pièces3
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Terrain305 m²
- LocalisationSète 34200
- Taxe foncière1 737 € /an
- RéférenceVM2878
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1834.00 € et 2482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 032 718
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