Maison T5 plain pied 118m2

À Marseillan, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, proche de l'étang de Thau, cette charmante maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes seulement du centre, du port et des plages.
Elle se compose d’un grand salon lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing, d’une salle de bain, ainsi que d’une salle d’eau pour plus de praticité au quotidien.
Implantée sur un terrain clos de plus de 790 m², elle bénéficie d’un bel espace extérieur sans vis à vis avec une piscine parfaitement intégrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.
Côté confort et autonomie, la maison est équipée de la climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative des consommations énergétiques, ainsi que d’un forage pour l’eau, parfait pour l’entretien du jardin ou l’alimentation de la piscine.
Ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine, fonctionnelle et économique, dans un environnement calme et agréable.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante et bien entretenue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939 308 870