Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Oppy 62580
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  • Surface185 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain3 000 m²
  • Construction1998

Maison d'architecte dans un écrin de verdure

435 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Oppy 62580

Descriptif du bien

Magnifique Maison Plain-Pied à OPPY, Axe ARRAS DOUAI
Vous rêvez d'une maison spacieuse au calme, dans un écrin de verdure mais tout en restant à proximité de toutes les commodités. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Nichée au bout d'une impasse en centre village, sur un terrain de 3000 m², cette splendide maison habitable de plain-pied d'environ 180 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Néanmoins, vous restez très proche des villes d'ARRAS, LENS et DOUAI, et à deux pas des autoroutes A1 et A26. Construite en 1998, elle allie élégance et confort moderne, parfaitement adaptée pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.
L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvertes sur le jardin, sans vis à vis. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois central, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Une grande mezzanine, pouvant être à usage de bureau, de salon de détente...surplombe ce séjour. Dans le prolongement, la cuisine SCHMIDT indépendante et totalement équipée est moderne et très fonctionnelle, et bénéficie en outre d'une pièce séparée à usage de cellier ou de buanderie.
Cette maison offre une belle distribution des espaces. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, une salle de bains, des WC, répartis en deux ailes distinctes, permettant l'indépendance de chacun.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin d'environ 2000 m², à l'abri des regards, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La piscine couverte de 8 x 4 mètres ajoute un atout supplémentaire à ce havre de paix.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir 3 voitures et deux caves. La maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de fenêtres bois alu avec double-vitrage et de volets roulants électriques, permettant une très bonne isolation. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail électrique.
Proche de tout, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des services de santé...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    185 m²
  • Surface au sol
    159 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Couverte 8 x 4
  • Terrain
    3 000 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Oppy 62580
  • Taxe foncière
    1 942 € /an
  • Référence
    VM2186

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1893.70 € et 1893.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 421 361 692

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