




- Surface130 m²
- Pièces8
- Terrain1 449 m²
- Construction1970
maison individuelle
279 000 €
Les points forts
- pompe a chaleur, panneau photovotaique
Descriptif du bien
Maison de plain-pied 130 m² avec jardin et piscine – Idéale pour une famille
Maison de 130 m² habitables est parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être. Son salon/séjour de 45 m², sublimé par un poêle à pellets, crée une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Avec ses 6 chambres à votre disposition, vous ne manquerez pas d’espace. La maison dispose également d’une salle d’eau avec une douche à l’italienne, pour un confort optimal.
Située sur un terrain clos et arboré de 1 450 m², , cette maison bénéficie également d’un garage spacieux de 40 m²,.Pour le reste, place à la détente avec une terrasse équipée d’un barbecue, d’un bar et de bains de soleil à coté é de la piscine enterrré, créant ainsi un espace convivial et agréable. Le jardin vient ajouter une touche de sérénité à ce lieu de vie unique.
Côté énergie, cette maison a été entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. Elle est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur de moins de 2 ans, assurant une consommation optimisée et maîtrisée, afin de profiter pleinement de la maison sans se soucier des dépenses énergétiques.
Une maison idéale pour une vie paisible et agréable.
DPE : C | GES : A
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Contactez-moi : Eric Delineau
Agent commercial (EI) RSAC 433 257 482 de Dijon
Tél. : 06.66.09.29.57
Email : eric.delineau@lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site Lifehome
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Surface130 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinecirculaire de 5,4 M
- Terrain1 449 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSelongey 21260
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 090 € /an
- RéférenceVM2291


Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 433 257 482
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