- Surface81 m²
- Pièces4
- Terrain260 m²
Quartier Saint-Christophe - Maison T4
141 660 €
Les points forts
- Garage, jardin, proximité de toutes les commodités
Descriptif du bien
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIÈRE ACQUISITION. Maison de ville avec 3 chambres, sous-sol et jardin.
Maison de ville bien entretenue, offrant ainsi une base solide pour vos projets futurs. Cette maison vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, tout en bénéficiant d'une organisation optimale avec ses 81 m² de surface habitable.Un intérieur fonctionnel
Le séjour de 24 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée il y a moins de 6 ans, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres avec un beau parquet, vous offriront un cocon de douceur. La salle d'eau et les 2 WC, répartis judicieusement, garantissent un confort optimal au quotidien.Un extérieur arboré Le terrain est idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Vous pourrez y créer un potager, un espace de jeux pour les enfants. La terrasse vous permettra de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un sous-sol pratique Le sous-sol de cette maison est un véritable atout avec son grand garage, sa buanderie et son accès direct au jardin.
Un emplacement privilégié
Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, écoles et collège et arrêt de bus. Chaudière Gaz / DPE D.
Ne manquez pas cette opportunité pour vous offrir votre première acquisition ou faire un investissement locatif ! Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Prix 141 660 € (soit 135 000 € + honoraires 6 660 € TTC charge acquéreur). Plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux.
Tél : 07 60 90 09 08
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface81 m²
- Séjour24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- Terrain260 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâteauroux 36000
- Taxe foncière1 056 € /an
- RéférenceVM2444
Détail des pièces
- Entrée6.90 m²
- Cuisine aménagée et équipée10 m²
- Séjour24 m²
- Wc + lave-mains1.50 m²
- Palier3.14 m²
- Chambre11.20 m²
- Chambre10.20 m²
- Chambre9 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800 252 900
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