



- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain756 m²
- Construction1975
belle maison T6 garage et jardin
243 800 €
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison au Poinconnet de 145 m2
Imaginez-vous dans une maison spacieuse et lumineuse. Cette maison de 145 m² sur 750 m2 de terrain, composée de 7 pièces, est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
À l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux, menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle et à son poêle à bois. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de toutes les commodités nécessaires pour les chefs en herbe.
Les quatre chambres sont spacieuses et peuvent être aménagées selon vos envies. Chaque espace est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalités, grâce à sa salle de bain et sa salle d'eau à chaque étage.
Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.
Côté chauffage, vous bénéficiez d'une clim, d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage équipé de volets électriques.
Le vrai plus de cette maison : deux garages dont un carrelé avec une fenêtre.
Amis bricoleurs, son sous-sol de 95 m² entièrement carrelé et aménagé vous permettra une multitude de possibilités, grâce à une salle d'eau + toilette, une cave, une chambre ou bureau, une cuisine et un atelier.
Alors n'attendez plus ! Appelez-nous ! Sandra PLUVIAUD, 0676493112, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent
commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur
notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur3
- Terrain756 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Poinçonnet 36330
- Taxe foncière970 € /an
- RéférenceVM2449


Détail des pièces
- sous-sol avec cuisine 40 m²
- chambre ou bureau26 m²
- SDE + WC 4 m²
- ateleir13 m²
- cave4 m²
- chaufferie11 m²
- Séjour carrelage et poêle à bois30 m²
- cuisine équipée , hotte, plaque induction, lave vaisselle, four, micro-ondes, four et frigo10 m²
- entrée et couloir 9 m²
- toillette et lave main1,50 m²
- chambre9,50 m²
- chambre14 m²
- chambre11 m²
- salle de bain avec baignoire, douche et dressing11 m²
- chambre17,30 m²
- salle de jeux pour enfant 7 m²
- salle d’eau avec toilette 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533 268 231
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