A vendre villa balnéaire à La Baule-les-Pins

Au cœur de La Baule-les-Pins, proche de la plage et des commerces, villa balnéaire à rénover.
 
Construite en 1950, cette villa de 130m2 est composée de 2 appartements à réunir.
 
La base parfaite pour imaginer et aménager votre maison idéale : belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une en RDC), un garage et des espaces extérieurs (balcon et petit jardin).
Si vous optez pour un investissement locatif, il est également possible de garder les 2 appartements ( T2 et T3)
Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 06 87 86 72 80 (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 608 907