




- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain855 m²
- Construction1950
Villa Moyenne Corniche Nice
1 290 000 €
Les points forts
- Vue
- Année 1950
- Charme
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Nice, cette villa de caractère des années 50 offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, la ville et les reliefs environnants.
Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, la propriété séduit par son alliance réussie entre charme, modernité et discrétion.
Les matériaux de qualité et les prestations soignées créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
La maison est organisée en deux espaces de vie distincts.
Le rez-de-jardin accueille un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec accès direct à la piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.
Les deux niveaux sont actuellement indépendants, reliés par un escalier extérieur, avec la possibilité d’aménager une communication intérieure selon vos besoins.
À l’extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et des vues, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur.
Des combles d’environ 45 m² restent aménageables, laissant place à de nouveaux projets.
Deux garages ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de tous les commerces, écoles et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un véritable coin de paradis sur les hauteurs de Nice.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite .
Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr📞 06 07 17 53 97
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface145 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain855 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVM2712


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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