Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430
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  • Surface165 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain620 m²
  • Construction1992

MAISON T6 AVEC PISCINE

678 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Saint-Jean-de-Védas 34430

Les points forts

  • PROCHE DE TOUTES COMMODITES

Descriptif du bien

L'authenticité en plein cœur de ville, l'espace en plus...
Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette belle bâtisse de 165 m² environ  allie charme, volume et fonctionnalité, le tout sur une parcelle intime de 620 m².
Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, ses poutres apparentes, et une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour les instants en famille.
Toujours au rez-de-chaussée : trois chambres confortables, une salle de bain et de nombreux rangements.
À l'étage, une seconde vie s'organise : un salon cosy, deux chambres supplémentaires, un bureau, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. L'ensemble peut facilement convenir à une vie en bi-famille, à une activité libérale ou à l'autonomie d'un adolescent.
À l'extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, est une véritable bulle de tranquillité : piscine familiale parfaitement exposée, cuisine d'été équipée, coin repas ombragé, et stationnements privatifs pour votre confort au quotidien
Cette maison est faite pour ceux qui cherchent l'âme et l'espace, sans compromis sur la proximité des commodités. Familles nombreuses, projet intergénérationnel ou résidence secondaire de caractère, elle saura vous séduire par son équilibre entre authenticité et qualité de vie.
Cher confrére agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06.72.82.49.13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    165 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    15m2 env.
  • Terrain
    620 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Védas 34430
  • Taxe foncière
    3 100 € /an
  • Référence
    VM2353

Détail des pièces

  • ENTREE
    9,08 m²
  • CHAMBRE 1
    10,19 m²
  • CHAMBRE 2
    13,24 m²
  • SALLE DE BAINS
    9,68 m²
  • CHAMBRE 3
    14,43 m²
  • WC
    1,5 m²
  • CUISINE / SEJOUR
    36,75 m²
  • CELLIER / CAGE ESCALIER
    4,81 m²
  • PALIER
    7,35 m²
  • CHAMBRE 4
    15,14 m²
  • SALON
    16,12 m²
  • BUREAU
    9,54 m²
  • DEGAGEMENT
    1,3 m²
  • CHAMBRE 5
    11,17 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    3,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 999 879

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