Affaire exceptionnelle
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- Terrain6 100 m²
- ViabiliséNon
Terrain d'exception à fort potentiel
35 000 €
Les points forts
- Proche Le Pal
- Terrain plat
- Secteur résidentiel
Descriptif du bien
MONTOLDRE (03150) – GRAND TERRAIN DE 6 100 m² AVEC CUb OPÉRATIONNEL
Située dans un environnement résidentiel, cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable.
Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel valide pour la réalisation d'une maison individuelle, ainsi que d'une étude de sol G1 déjà réalisée pour ce projet. Les réseaux se trouvent en bordure de rue, permettant d'envisager les raccordements nécessaires, sous réserve de leur faisabilité technique et de leur coût.
Avec sa superficie généreuse, cette parcelle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant construire sa maison tout en profitant d'un vaste espace extérieur.
Une éventuelle division parcellaire pourra également être étudiée par l'acquéreur, sous réserve de confirmation de sa faisabilité au regard des règles d'urbanisme, des accès et des réseaux.
Les atouts du terrain :
Sur les photos, une proposition virtuelle de construction est proposée pour vous aider à vous projeter.
Chers confrères je coopère avec plaisir !
Pour toutes informations ou une visite contactez :
Céline THIOT 07.88.11.41.39 // celine.thiot@lifehome.fr
Agent commercial (EI) RSAC de Cusset 563 568 188
Située dans un environnement résidentiel, cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable.
Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel valide pour la réalisation d'une maison individuelle, ainsi que d'une étude de sol G1 déjà réalisée pour ce projet. Les réseaux se trouvent en bordure de rue, permettant d'envisager les raccordements nécessaires, sous réserve de leur faisabilité technique et de leur coût.
Avec sa superficie généreuse, cette parcelle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant construire sa maison tout en profitant d'un vaste espace extérieur.
Une éventuelle division parcellaire pourra également être étudiée par l'acquéreur, sous réserve de confirmation de sa faisabilité au regard des règles d'urbanisme, des accès et des réseaux.
Les atouts du terrain :
- Superficie de 6 100 m²
- Environnement résidentiel
- CUb opérationnel valide pour une maison individuelle
- Étude de sol G1 disponible pour ce projet
- Réseaux en bordure de rue
- Puits sur la parcelle
Sur les photos, une proposition virtuelle de construction est proposée pour vous aider à vous projeter.
Chers confrères je coopère avec plaisir !
Pour toutes informations ou une visite contactez :
Céline THIOT 07.88.11.41.39 // celine.thiot@lifehome.fr
Agent commercial (EI) RSAC de Cusset 563 568 188
Caractéristiques techniques
- Terrain6 100 m²
- AssainissementIndividuel
- ViabiliséNon
- LocalisationMontoldre 03150
- RéférenceVT356
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893568188
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