Uzès, l’élégance méridionale où s’écrit votre prochain chapitre
Et si vous posiez vos valises à Uzès ?
Ville d’art et d’histoire au cœur du Gard, Uzès séduit les amateurs de belles pierres et d’art de vivre à la française. Entre ruelles médiévales, marchés parfumés et lumière méridionale, chaque adresse raconte une histoire. Ici, l’élégance est intemporelle, discrète et résolument haut de gamme.
Une douceur de vivre unique, entre vignes, garrigue et littoral
Au détour des ruelles pavées, le temps semble suspendu. Les façades blondes s’illuminent au soleil, les terrasses accueillent des déjeuners au rythme de la place aux Herbes, et la garrigue environnante offre ses senteurs de thym et de lavande.
Mais Uzès ne se limite pas à son charme patrimonial.
• Les premières plages du littoral se rejoignent en moins d’une heure, pour un déjeuner face à la mer ou une journée de farniente.
• Nîmes, Avignon et Arles offrent culture, festivals et gares TGV à proximité, sans oublier deux aéroports assez proches à Nîmes et Montpellier.
• Les Cévennes et les gorges du Gardon complètent ce cadre exceptionnel pour les amoureux de nature.
Votre spécialiste en immobilier sur Uzès
Que vous soyez vendeurs ou acheteurs, Chrystelle Bertrand est à votre écoute à Uzès et dans les environs pour vous accompagner dans votre projet. Vous pouvez la joindre au 06 17 72 03 08. Elle collabore avec d'autres conseillers lifehome IMMO et lifehome PRESTIGE dans la région et sur tout le territoire national.
Des adresses rares, recherchées par une clientèle exigeante
Dans cette cité de charme, chaque bien est une pièce de collection. Les plus convoités ?
• Les hôtels particuliers et maisons de maître lovés autour de la Place aux Herbes ou dans la rue Saint-Théodorit, qui se transmettent discrètement de génération en génération.
• Les appartements avec vue sur les toits et les collines, rénovés avec soin, où la pierre ancienne dialogue avec des intérieurs contemporains.
• Les propriétés à l’abri des regards, dans les hameaux alentours, offrant piscine, jardin paysagé et vieilles pierres.
Depuis 2012, Chrystelle Bertrand incarne l’expertise lifehome PRESTIGE à Uzès. Fine connaisseuse du marché, elle anticipe les tendances, détecte le potentiel caché de chaque bien et accompagne vendeurs comme acquéreurs avec discrétion, précision et exigence.
• Saint-Quentin-la-Poterie – Village d’artisans, prisé pour ses maisons de village rénovées.
• Montaren-et-Saint-Médiers & Arpaillargues – Maisons vigneronnes et mas avec vue sur la garrigue.
• Blauzac & Collias – Villages authentiques, proches de Nîmes, très demandés pour les résidences secondaires.
• Castillon-du-Gard & Vers-Pont-du-Gard – Vues spectaculaires sur le Pont du Gard et forte attractivité pour les biens de prestige.
• Nîmes – Ville d’art et d’histoire à 25 min, prisée pour ses quartiers patrimoniaux (Écusson, Montaury, La Cigale) et ses hôtels particuliers rénovés.
Ces secteurs séduisent notamment une clientèle parisienne, lyonnaise et internationale en quête de résidences secondaires haut de gamme ou de télétravail sous le soleil méridional.
Uzès en chiffres
La commune compte environ 8 500 habitants pour une superficie de 25,5 km², soit une densité de plus de 330 habitants au km², Uzès se distingue donc par un tissu urbain vivant et resserré, offrant le parfait équilibre : assez animée pour profiter d’un centre vivant et commerçant, mais suffisamment aérée pour préserver confort et qualité de vie. Son parc immobilier, composé à parts presque égales de maisons (47 %) et d’appartements (51 %), se destine majoritairement à la résidence principale (71 %), mais conserve une belle proportion de résidences secondaires (15 %), reflet de son attractivité touristique.
Côté marché, le secteur uzétien, maintient ses prix à un niveau attractif d’environ 3 900 €/m², avec des maisons valorisées autour de 4 500 €/m² et des appartements à près de 3 300 €/m². Malgré un léger recul cette année, la progression sur cinq ans atteint +25 %, gage d’un marché solide et porteur. Côté investissement, la ville affiche un rendement locatif moyen de 4 % et une tension immobilière élevée (9/10), reflet d’une demande soutenue face à une offre limitée.
