Vente appartement 21 m², Balaruc les bains 34540Hérault
Référence 1440

Appartement 1 pièce - BALARUC LES BAINS,
Balaruc les bains 34540

1 pièce(s)
21 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
79 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A Balaruc les Bains, je vous propose ce joli studio de 16.69 m2 (Loi Carrez) + sa loggia d'environ 5 m2.
Il se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec toilettes, une entrée avec placard et enfin une loggia avec une belle vue dégagée.
Ses atouts : Ce studio est vendu meublé, il se situe dans une résidence sécurisée, à deux pas de l'étang de Thau, idéalement placée à proximité des l'établissements thermaux et commerces du centre-ville.
Le plus : Un cellier au rez de chaussée.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Isabelle (EI) au 06 52 13 65 69, ou isabelle.burget@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 401 549 431 de MONTPELLIER, Plus d'informations sur www.lifehome.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34540
  • Ville
    BALARUC LES BAINS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Prix au m2
    3761 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    35 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.06 %

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface loi Carrez
    16.69 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Balaruc-les-Bains

Balaruc-les-Bains est une ville de 6 890 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Balaruc-les-Bains est une ville animée avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Sète ou 19 minutes en voiture.

  • Densité de population798 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants6 851 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins230 hab/médecin
BURGET Isabelle
BURGET Isabelle
Agent commercial
n° RSAC : 401 549 431
Ville RSAC : Secteur SAINT AUNES & alentours
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante