Vente appartement 42.1 m², Montpellier 34000Hérault
Référence 1146

Montpellier Hôpitaux-Facultés 2 pièces avec terrasse et parking,
Montpellier 34000

 1 Salles de bain
 2 pièce(s)
 1 chambre(s)
 42 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité !
Retour à la vente, dernière disponibilité
Dans le quartier très prisé du Père Soulas, secteur Hôpitaux-Facultés, je vous propose ce très beau 2 pièces avec terrasse et garage en sous-sol dans une résidence sécurisé au style contemporain.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et terrasse de près de 15m², une chambre, une entrée et un WC.
A proximité de toutes les commodités, facs et écoles, transports (tram L1) et commerces, il conviendra pour un projet d'investissement ou un premier achat.
Disponible au 2ème trimestre 2022
Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez-moi !
Romain, spécialiste neuf multi-opérateurs, 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr. Agent commercial RSAC 848 115 671 de Montpellier
Secteurs proches : Arceaux, centre historique, Père Soulas, Euromédecine, Lapeyronie, Plan des 4 Seigneurs, IUT...
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Prix au m2
    5819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    103
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1.5

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42.1 m2
  • Surface loi Carrez
    42.1 m2
  • Surface séjour
    22.3 m2
  • Surface terrasse
    14.5 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    22
  • N° lot parking
    65

Diagnostics

  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alco

Alco est un quartier de 21 650 habitants de la ville de Montpellier dont 70 % des habitants sont locataires.
Alco est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population10 531 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen35 ans
  • Nombre d'habitants21 721 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires28 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture31 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,6 tous les 100m
  • Commerces5,6 tous les 100m
  • Médecins1360 hab/médecin
SIMONETTI Romain
SIMONETTI Romain
Agent commercial
n° RSAC : 848 115 671
Ville RSAC : MONTPELLIER Specialiste NEUF et ANCIEN
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 103 lots.Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante