Vente appartement 39.01 m², Fabregues 34690Hérault
Référence 1403

Appartement Fabregues 2 pièces 40m²,
Fabregues 34690

2 pièce(s)
1 chambre(s)
39 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
169 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
AVANT PREMIÈRE

Je vous invite à visiter ce charmant deux pièces d'environ 40m², au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard , d'un cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Les plus : une terrasse d'environ 8M² et une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien


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Secteurs proches: St Jean de Vedas, Pignan, Saussan, Lavérune, Fabregues.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34690
  • Ville
    FABREGUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Prix au m2
    4332 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    68 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    811 EUR

Surfaces

  • Surface
    39.01 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Fabrègues

Fabrègues est une ville de 6 290 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.
Fabrègues est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 11 km de Montpellier ou 24 minutes en voiture.

  • Densité de population211 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 739 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins670 hab/médecin
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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