Vente appartement 110 m², Montpellier 34000Hérault
Référence 1223

Appartement 4 pièce(s) 108 m2,
Montpellier 34000

 2 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
621 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En avant première Rare à quelques minutes de Montpellier Aiguelongue.
Je vous invite à découvrir, ce sublime 4 pièces d'environ 110m², situé dans une résidence haut de gamme datant de 2017.
En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² ouvrant sur la cuisine entièrement équipée.
Un couloir dessert 3 chambres, dont deux avec leurs propres salle de bain.
Vous pourrez déjeuner sur la terrasse , d'environ 60m².
Le plus, un toit terrasse paysagé avec piscine, et une très belle vue dégagée.
A visiter sans tarder !
Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.salanie-bertrand@lifehome.fr
Secteurs proches: Boutonnet, Beaux art, Parc Marianne, Castelnau, Vendargues, Clapier, Pompignane, Hotel de région, Millénaire, Antigone, Hopitaux facultés.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    621000 EUR
  • Prix au m2
    5645 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.38 %
  • Taxe Foncière
    2190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    6
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

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Volhe

Volhe est un quartier de 1 750 habitants de la ville de Castelnau-le-Lez dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Volhe est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 3 km de Montpellier ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population601 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants1 943 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 110 euros / mois
  • Taux de propriétaires49 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
SALANIE-BERTRAND Morgane
SALANIE-BERTRAND Morgane
Agent commercial
RSAC : 829 978 188
Ville RSAC : Secteur MONTPELLIER & alentours
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante