Vente appartement 198 m², Montrouge 92120Hauts-de-Seine
Appartement  198 m2, 85 m² terrasse 1/17
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Référence 1505

Appartement 198 m2, 85 m² terrasse,
Montrouge 92120

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
198 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
1 500 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A SAISIR VENTE A TERME
Superbe appartement de 198 m² au 6ème et dernier étage d'un très bel immeuble Art Déco. Très belle salle de réception de 75m² baignée de lumière donnant sur la terrasse et le large balcon filant triple exposition de 85 m² sans vis à vis. Ce bien d'exception est proche de tous commerces. Situé au pied de la station Mairie de Montrouge avec accès au périphérique et à l'A6 à 2 minutes.
Prix du bien : 1 900 000 €.
Avec un Capital de 1 500 000€
Plus mensualité de 2 200 € sur 15 ans
Possibilité parking en sus.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, David, 0608741419, david.coldefy@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 504 666 447 de Versailles. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site www.lifehome.fr
Secteurs proches: Porte de Versailles, Paris 14, Paris XIX, Porte d'Orléans, Malakoff, Montparnasse
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4690€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    montrouge
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Distance Aéroport
    12 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1500000 EUR
  • Prix au m2
    7575 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1808 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    7200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface loi Carrez
    198 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrasse
    87 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1929
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    312 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4690 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Mairie

Mairie est un quartier de Montrouge

  • Densité de population27 715 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen38 ans
  • Nombre d'habitants5 553 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture45 %
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches21,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,5 tous les 100m
  • Commerces11,7 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin
COLDEFY David
COLDEFY David
Agent commercial
n° RSAC : 504 666 447
Ville RSAC : Secteur CONFLANS SAINTE HONORINE & alentours
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 7200€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante