Vente maison 85 m², Magalas 34480 Hérault
Référence 7252

Maison Magalas 4 pièce(s),
Magalas 34480

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 85 m²
180 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité proche Béziers, jolie maison de 85 m² avec climatisation sur un terrain piscinable et constructible de 340m² avec grande terrasse pour vos repas au soleil.
Vous y trouverez au rdc: une belle cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon avec ilot central, une chambre de 12m², une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC séparé et dégagement. Au 1er étage: une mezzanine avec une grande chambre de plus de 16m².
Cette jolie maison offre de nombreuses possibilités aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Prévoir rafraichissement.
Proche commerces, transports, commodités, à 30km de la plage
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Gabriel 07.62.14.26.07, gabriel.blanc@lifehome.fr -plus d'infos sur www.lifehome.fr - Agent commercial RSAC 493 099 238 de Béziers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34480
  • Ville
    MAGALAS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    20 km
  • Distance Autoroute
    12.4 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    180200 EUR
  • Prix au m2
    2120 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.66 %
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    341 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Magalas

Magalas est une ville de 3 210 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Magalas est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population159 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants3 318 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 640 euros / mois
  • Taux de propriétaires79 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin
BLANC Gabriel
BLANC Gabriel
Agent commercial
n° RSAC : 493 099 238
Ville RSAC : BEZIERS Secteur Portiragnes 20kms
lifehome immo
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante