Vente maison 45.6 m², Montpellier 34000Hérault
Référence 1261

Maison Montpellier 3 pièce(s) 45 m2, jardin, parking,
Montpellier 34000

 1 Salles de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 45 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
211 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité et en avant première secteur Montpellier Nord Hôpitaux Facultés ! Cette villa T3 en duplex et son jardin vont vous plaire. Le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur le jardin paysagé . A l'étage 2 chambres confortables vous attendent. Le tout est en très bon état , plus qu'à poser vos valises, un parking couvert est inclus dans le prix. A deux pas des facultés , des transports et du Tramway . Une visite s'impose, soyez réactifs ! Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Laurent, 06 25 55 55 61Secteur proche: Aiguelongue, écusson, Centre ville, Saint Gély du Fesc, Boutonnet, Beaux art.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    205000 EUR
  • Prix
    211000 EUR
  • Prix au m2
    4627 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    78 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    5.21 %
  • Taxe Foncière
    859 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    45.6 m2
  • Surface loi Carrez
    45 m2
  • Surface terrain
    25.5 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot parking
    10

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

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Plan des 4 Seigneurs

Plan des 4 Seigneurs est un quartier de 2 160 habitants de la ville de Montpellier dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Plan des 4 Seigneurs est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population965 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen41 ans
  • Nombre d'habitants2 230 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 780 euros / mois
  • Taux de propriétaires29 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches4,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2230 hab/médecin
JOUANIN Laurent
JOUANIN Laurent
Président
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante