Vente maison 200 m², Luant 36350Indre
Référence 1335

LUANT - Belle maison familiale,
Luant 36350

2 Salle(s) de bain
8 pièce(s)
5 chambre(s)
200 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
258 475 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité à Luant. Rare à la vente - 200 m2 habitable-plain pied.
Venez découvrir cette grande maison construite en 2000 avec son jardin arboré et clos d'environ 1900m² proche toutes commodités et écoles. Elle est composée de 8 pièces : séjour-salon avec poêle à bois, salon intime ouvrant sur le jardin et terrasse, cuisine aménagée équipée ouverte, arrière-cuisine, buanderie. 2 chambres dont une de 20 m2, salle de bains et wc séparé, dressing, également une autre grande pièce avec baie vitrée pouvant faire office de bureau indépendant ou tout autre. Au 1er étage, vous trouverez un grand palier, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage. Terrasse en bois, Carport, portail électrique, 3 chalets. N'attendez plus pour visiter ce bien et installer votre famille.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Annabelle : 07 60 90 09 08, annabelle.arnault@lifehome.fr. Agent commercial, EI, RSAC Châteauroux 800 252 900. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2173€ et 2941€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36350
  • Ville
    LUANT
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    258475 EUR
  • Prix au m2
    1292 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.21 %

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2173 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2941 EUR

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Luant

Luant est une commune de 1 440 habitants dont 85 % des habitants sont propriétaires.
Luant est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 7 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population47 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants1 471 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 960 euros / mois
  • Taux de propriétaires85 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1470 hab/médecin
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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