Vente maison 188 m², Frontignan 34110Hérault
Référence 1538

Un havre de verdure, de sérénité, avec vue imprenable sur la Méditerranée,
Frontignan 34110

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
188 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
1 685 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur assuré pour cette demeure située en première ligne avec accès direct à la plage. Son grand jardin ombragé et clôturé vous invitent aux vacances, à la quiétude au rythme du son des vagues.
Villa sans aucun vis-à-vis, offrant de beaux volumes intérieurs, 188 m2 répartis sur deux niveaux.
En rez de chaussée : une salle à manger avec séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC , une buanderie.
A l'étage : 1 salle de bain, 3 chambres dont 2 avec terrasse panoramique d'environ 30m² avec vue mer où vos petits déjeuners auront une tout autre saveur. En extérieur, un grand garage de 51m².
Prix de vente : 1 685 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 1 600 000 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31 % TTC
Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Frontignan, ville touristique située en Occitanie, située à proximité de l'autoroute A9 et des villes de Montpellier et Sète. Le charme de la méditerranée et du Bassin de Thau.
Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Julien 06 61 89 56 87 - julien.molinier@lifehome.fr - EI - Agent commercial indépendant RSAC de Montpellier N° 519 032 718.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34110
  • Ville
    FRONTIGNAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    32 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    1685000 EUR
  • Prix au m2
    8962 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.04 %

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface terrain
    4747 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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La Plage

La Plage est un quartier de 1 670 habitants de la ville de Frontignan dont 62 % des habitants sont propriétaires.
La Plage est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population431 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants1 963 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation39 %
  • Taxe foncière39 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
MOLINIER Julien
MOLINIER Julien
Agent commercial
n° RSAC : 519 032 718
Ville RSAC : MONTPELLIER Secteur POUSSAN
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9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
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Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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