Vente appartement 64.88 m², Montpellier 34000 Hérault
Référence 7972

Montpellier Sud Appartement 3 pièces 64.88 m2,
Montpellier 34000

 1 Salle de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

A
 Classe énergie
A
 Emission GES
259 354 €
Honoraires à la charge du vendeur
Dernière opportunité, disponible immédiatement !
Dans le quartier de la Restanque, quartier en pleine transformation, je vous présente ce très beau T3 de près de 65m² proche de toutes commodités, transports (ligne 4 du tram et accès A9 à moins de 5min) et écoles.
Il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de près de 20m² avec vue dégagée et exposée Sud-Ouest, une salle de bains ainsi que 2 belles chambres avec placard et accès à la terrasse.
Les + de ce bien : résidence sécurisée, vidéophone, norme RT 2012, ascenseur, jardin intérieur à la résidence et une place de parking en sous-sol.
Une visite s'impose, soyez réactifs !
Romain 06 80 32 67 85 romain.simonetti@lifehome.fr, plus d'infos sur www.lifehome.fr. Agent commercial RSAC 848 115 671 de Montpellier
Secteurs proches : Près d'Arènes, Nouvelle Mairie, St Martin, Lattes, centre-ville...
(Prix affiché avec TVA réduite 5,5%, offre soumise à condition)
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    259354 EUR
  • Prix au m2
    3997 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.8 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    105
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Informations complémentaires
    Logement neuf, déjà livré, disponible immédiatement

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Excellent
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.88 m2
  • Surface loi Carrez
    64.88 m2
  • Surface séjour
    25.14 m2
  • Surface terrasse
    19.65 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Une place en sous/sol
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° lot parking
    56
  • N° lot
    A11

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Prés d'Arènes

Prés d'Arènes est un quartier de 4 100 habitants de la ville de Montpellier dont 95 % des habitants sont locataires.
Prés d'Arènes est un quartier animé avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population2 817 hab/km²
  • Enfants et adolescents32 %
  • Age moyen32 ans
  • Nombre d'habitants4 212 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires7 %
  • Taux d'habitation35 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture22 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
SIMONETTI Romain
SIMONETTI Romain
Agent commercial
n° RSAC : 848 115 671
Ville RSAC : MONTPELLIER Specialiste NEUF et ANCIEN
lifehome immo
lifehome immo
9 rue Robert Schuman, 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 105 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000013 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante