Réf : 1034
A Baule-les-Pins, secteur Aquabaule à 5 minutes à pied de la mer et proches des commerces.
832 000 €
A Baule-les-Pins, secteur Aquabaule à 5 minutes à pied de la mer et proches des commerces. La Baule-Escoublac (44500)
A Baule-les-Pins, secteur Aquabaule à 5 minutes à pied de la mer et proche des commerces.
Villa balnéaire de 1957 avec des possibilités d’agrandissement. Située sur une parcelle arborée de 830 m2, cette villa se compose d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d'un garage.
Les combles peuvent être aménagés.
Extension et une surélévation possibles
En fond de parcelle une annexe à réhabiliter.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire)
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Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44500
Surface habitable (m²)
69,62 m²
surface terrain
830 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1957
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
910 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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