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Exclusif
Réf : 1055
Studio
Résidence Tourisme. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion dans l'une des belles stations b
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
117 700 €

Résidence Tourisme. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion dans l'une des belles stations b La Baule-Escoublac (44500)

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour  se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le loyer annuel HT est 5080€ par an et la rentabilité est de 4,84 %. • Gestionnaire : CAP OUEST.  Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Le studio de 27 m2 est situé au 1er étage comprant, une entrée avec placards, un séjour, wc, salle d'eau et place de stationnement exterieure.

La résidence Golden Tulip est située à La Baule ( une salle de sport et un bar. Une connexion Wi-Fi et un parking privé sont disponibles gratuitement. Elle offre une piscine extérieure. Elle se trouve à 30 km de Pornic et à 62 km de l’aéroport de Nantes Atlantique.  Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété

Le Golden Tulip est situé à La Baule. L’hôtel possède une terrasse, une salle de sport, une piscine et un bar. Une connexion Wi-Fi et un parking privé sont disponibles gratuitement pour les clients.

Charges de copropriété : 983 € par an

Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80 (450 416 300 R.S.A.C. Saint-Nazaire)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 27,43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 2016
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 983 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 700 €
Charges 81,91 €
Taxe foncière annuelle 540 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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GESTION SITE - LIFEHOME IMMO
04 67 08 39 51
E-mail lh@lifehome.fr

9 Rue Robert Schuman 34430 Saint-Jean-de-Védas

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TRAD_MELTEM_voredemande
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